Als huurder van een woning beschikt u over een soepel opzeggingsrecht \u2014 maar wie de termijnen of vormvereisten mist, betaalt maanden extra huur. De regels op een rij voor Vlaanderen en Brussel.<\/p>\n
Bij een negenjarige woninghuur kan de huurder op elk moment opzeggen met een opzeggingstermijn van drie maanden. De termijn begint in de regel te lopen op de eerste dag van de maand die volgt op de maand van de opzegging. Een reden hoeft u niet op te geven.<\/p>\n
Zegt u op tijdens de eerste driejarige periode, dan is een vergoeding verschuldigd: drie, twee of \u00e9\u00e9n maand huur naargelang de huur eindigt in het eerste, tweede of derde jaar. Daarna is de opzegging kosteloos. Let op: bij contracten van korte duur gelden afwijkende regels per gewest \u2014 in Vlaanderen kan de huurder een kortlopende huur vroegtijdig be\u00ebindigen met drie maanden opzeg en een beperkte vergoeding.<\/p>\n
Zeg schriftelijk op, bij voorkeur per aangetekende brief, en bewaar het bewijs. Vermeld de datum waarop de opzeggingstermijn ingaat. Een mondelinge opzegging of een bericht via sms of WhatsApp cre\u00ebert bewijsdiscussies die u kunt missen.<\/p>\n
Wanneer de verhuurder zelf eerst opzegde (bijvoorbeeld voor eigen gebruik), kan de huurder een tegenopzegging geven met een kortere termijn van \u00e9\u00e9n maand, zonder vergoeding. Bij het overlijden van de huurder, bij toewijzing van een sociale woning of in andere bijzondere gevallen gelden per gewest specifieke regelingen. En de opzegging bevrijdt u niet van uw andere plichten: huur betalen tot het einde van de termijn, het pand correct achterlaten en meewerken aan de uittredende plaatsbeschrijving.<\/p>\n
Kan ik vroeger vertrekken als ik zelf een nieuwe huurder aanbreng?<\/strong> Moet ik huur betalen tijdens de opzeggingstermijn ook al ben ik al verhuisd?<\/strong> Wat met mijn huurwaarborg bij vertrek?<\/strong> Twijfel over uw opzegging of dreigend geschil? Bel 0484 99 22 72<\/a> \u0623\u0648 \u0627\u0644\u0628\u0631\u064a\u062f asfour@novexadvocaten.be<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Als huurder uw woninghuur opzeggen: drie maanden opzeg, mogelijke vergoeding in de eerste jaren en vormvereisten. Advocaat huurrecht legt de regels uit.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90],"tags":[],"class_list":["post-22387","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-huurrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22387"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22387\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/novexadvocaten.be\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22387"}],"curies":[{"name":"\u062f\u0628\u0644\u064a\u0648 \u0628\u064a","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Enkel met akkoord van de verhuurder (huuroverdracht of nieuwe huur). Zonder akkoord blijft u gehouden tot het einde van de opzeggingstermijn.<\/p>\n
Ja, tot de termijn verstreken is \u2014 tenzij de verhuurder intussen opnieuw verhuurt en akkoord gaat met een vervroegd einde.<\/p>\n
Die wordt vrijgegeven na de afrekening en de uittredende plaatsbeschrijving; bij discussie beslist de vrederechter.<\/p>\n\u0627\u062a\u0635\u0644 \u0628\u0646\u0627<\/h2>\n